절세의 모든 기술 부동산 법인에 있다! - 절세訓남 이상욱 세무사의, 최신 개정판

괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널



부동산을 취득·보유·판매하면서 발생하는 세금과

판매 후 발생할 수 있는 세금까지 감안하라!



부동산 투자를 통해 손에 남는 소득을 극대화하기 위해서는 절세에 대한 중요성을 먼저 인식하고, 부동산 투자를 해야 한다. 세금에 대한 검토 없이는 부동산 투자 결과로 발생하는 소득도 보장받을 수 없다. 부동산의 취득단계에서부터 보유단계를 포함해 처분이나 이전단계까지 발생할 세금을 예측해 절세할 방법을 마련한 뒤 취득해야 한다.

부동산 법인의 세금은 국가나 지방자치단체가 거두는 돈으로, 국가 재정상 필요한 경비를 충당하기 위해 거두는 돈이다. 하지만 성격상 강제성이 있고, 금전이나 재무 등 재산적 가치가 있는 것은 무엇이든 거두어가며, 납부하지 않으면 미래에 발생할 소득이나 재산까지 압류 대상이 된다는 점에서 무서운 대상이다. 이러한 세금으로부터 소중한 재산을 지키려면 합법적 절세를 위한 세법을 공부해야 하고, 적극적으로 절세방법을 찾아야 한다. 하지만 대부분 사람이 무엇을 알아야 절세를 할 수 있는지 거의 모르고 있다. 이 책은 부동산 법인의 이해를 통한 절세방안 마련에 집중한 책으로, 절세자금의 활용방안을 제시해 또 다른 소득을 창출할 수 있도록 자세히 설명했다. 따라서 부동산 법인을 이용해 절세하고자 하는 많은 부동산 투자자들에게 실무지침서가 될 것이다.



5W1H로 살펴보는 부동산 법인 A to Z



부동산 투자자들이 부동산을 취득할 때는 가치 하락을 예상하고 취득하지 않는다. 따라서 부동산은 그 가치가 상승한다는 전제하에 취득하는 것이며, 가치 상승 시 발생할 세금에 대한 절세방안까지 마련 후 취득해야 한다. 가치가 상승한 부동산을 판매 시 세금이 많이 발생한다면, 세금 납부 후 소득이 많지 않을 것이며, 그 결과 부동산 투자를 잘했다고 할 수 없을 것이기 때문이다. 부동산 법인은 개인이 부동산을 취득·보유·판매하면서 발생하는 세금과 판매 후 발생할 수 있는 세금까지 감안할 때 절세의 큰 방안을 제시할 수 있다.

이 책은 5W1H로 부동산 법인을 살펴보며, 합법적인 절세를 할 수 있는 방법을 알려준다. 총 7개의 PART로 구성되어 있으며, PART 1과 2에서는 부동산 법인을 이해하고, PART 3에서는 부동산 법인이 누구에게 필요한지 알아본다. PART 4에서는 부동산 법인은 어디서 만들고, 어디서 관리받을 수 있는지를 살펴보며, PART 5에서는 부동산 법인을 어떻게 만들 수 있는지 소개한다. PART 6에서는 부동산 법인을 언제 만들어야 하는지 알려주고, PART 7에서는 부동산 법인을 왜 만들어야 하는지를 알아본다. 이 책으로 부동산 법인의 A to Z를 파악하고, 절세방안을 마련하자!